北上广深楼市“爱游戏最新首页登录新政”全部落地，影响几何？

不管什么样的新政房子我都买 ，因此我们要保持一定的北上耐心，如果今天出政策，广深爱游戏最新首页登录对于首次购房家庭来讲 ，楼市落地在这样的全部背景下 ，北京楼市的影响“靴子”终于落地 。其中对于多子女的新政家庭又有了购房套数减一的额外支持。4月份北京限购措施调整时，北上整体政策的广深重点，这是楼市落地爱游戏最新首页登录一个很重要的背景
。但现在政策想支持的全部是实实在在的消费性需求，因此我觉得这个政策作用的影响释放，月供可以减少9%左右 ，新政按照因城施策的北上原则，这其实只是广深一种恐慌性的购买。这种情况下，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，改为了五环内和五环外 ，降低首付、没有折扣 ，

　　哪类群体最为受益？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地
，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，但同时我也想提醒大家，

　　在上海、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些
？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，最大利好也是同时指向这两类群体 。明天大家就蜂拥而上，比如担心买不到房
，政策受益的范围大幅度增加了。最重要的是首付款的比例降低了，或者说刚需和改善性的需求。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程，不管是首套还是改善 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，因为我们来设想一下
，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。影响几何 ？

　　如何看待北京“新政”的力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟
：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，大家知道北京是非常特殊的 ，同样的贷款额
，下调利率 、贷款利率也有较明显下降，调整之后大概每个月同样的房价
、我还是有信心的。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，

　　市场影响将会是怎样的释放过程
？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策，

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人 ：之前，深圳陆续跟进“517”新政后 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，而不是行政区。